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塔香茄子



薑絲爆小卷


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小魚花生

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湖南蛋





蔥爆牛肉





歌樂山辣子雞非逛不可

四川大街小巷飯館裡面常見的一款川菜,炸得香酥脆口的雞丁搭配大量的辣椒與辛香料火熱拌炒,香麻氣味適宜,為下酒菜不二選擇。



經典水煑牛

以五花牛加上香茅草、八角等辛香料熬製,散發特殊香韻,湯頭濃郁、麻中帶辣香勁夠味,也可依照個人飲食習慣調整,體驗傳統四川的獨特風味。





京都排骨

酥炸過後的排骨不柴不澀,肉質更加緊實彈牙,裹上特別調味的醬汁烹煮入味,酸甜可口卻不過分油膩,看似簡單卻是十分精巧的一份江浙傳統料理。





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(中央社記者唐雅陵聖保羅8日專電)聯合國氣候變化綱要公約第22屆締約方大會(COP22)昨天在摩洛哥馬拉喀什展開,巴西里約聯邦大學研究員將提出1份報告,提醒各界關注地球暖化對城市的戲劇性衝擊。

巴西氣候變遷小組研究員指出,不改變對待水、運輸和垃圾及廢棄物管理方式的城市,將面臨電力短缺、醫院人滿為患、澇災和土石崩塌等問題,而愈貧窮的地區所受的衝擊愈大。

研究員卡恩(Suzana Kahn)表示,外交官、議員和各國元首在多邊會議中針對氣候的全球性討論與城市的現實生活之間,存在著鴻溝。

報告指出,城市中心負責消耗70%的可用能源和40%的溫室氣體排放量,「市政當局需要的不只是環保清單和建議,我們距離行動展開還很遙遠,必須盡快改變,不能坐以待斃。」

卡恩表示,市政當局必須和國家配合,「巴西推出的計畫若無每個城市的通體合作,將不具任何意義;巴黎氣候協定生效固然值得慶賀,如何有效運作才是關鍵,與市政當局共同分擔責任則是重要一環。」

聯合國預測,未來3年91%的巴西人口將住在都市地區,但里約聯邦大學研究員的報告指出,超過半數的城市已經需要新的水源;而至203特惠0年,估計住宅和服務業的耗電量將分別提高9%和19%。

報告指出,氣候變遷對健康的衝擊最讓人擔憂,「澇災和旱災增加將對健康產生毀滅性效應,特別是住在較敏感社區的居民,因地球暖化的緣故,將更頻繁面對瘧疾、登革熱等流行病,以及心血管等慢性病。」1051109

(中央社記者韋樞台北13日電)川普當選下任美國總統,他的經貿政策將如何影響房地產市場?專家認為,就減稅和美國製造來看,可望帶動美元資產上漲;倫敦房市依然是避險好去處;其他各國房市暫無影響,不妨先停看聽。

房市研究單位瑞普萊坊董事長暨CCIM台灣分會創會會長曾東茂表示,在川普貿易保護主義的大旗下,無論是對匯率操控國的指控,或是強調美國製造的產業主軸,勢必引起全球股匯市動盪。

曾東茂指出,川普長期耕耘美國房地產、旅館、娛樂事業,並以減稅作為主要訴求來看,不論商辦、廠房等實質需求將增加,而市場投資信心也會重整後,無論價格、交易量、毛租金報酬率全面走向另一波多頭,估計將率先引領海外投資人伺機搶進。

曾東茂說明,川普先前曾發表「低利率帶動股市上漲,一旦升息,市場就會陷入混亂」政見,因此預期今年升息的機會大減。

曾東茂強調,川普出身建商,其他政策或許有不確定性,但肯定不會打房,而且他能當選就是因為長期低迷的經濟,所以未來會是興利先於除弊。美元資產先低後高的投資機會值得把握,在他國繼續打房下,對比美國張開手臂歡迎,國際房市會出現洗牌。

日本信義社長何偉宏表示,美國總統大選結果對於全球不動產市場沒有立即性的影響,建議短期內持續觀察欲投資地區的股匯市表現作為參考指標,長期而言仍需以當地的資金、利率等市場因素為主。

何偉宏指出,以台灣人鍾愛的日本房市而言,主流仍以內需為主,較少受國際市場變化影響。以英國6月公投脫歐至今為例,日本不動產業界的融資並未萎縮,東京主要地區的房價依舊上漲,商辦及住宅的交易也持續熱絡,特別是近來愈來愈多台灣客戶處分掉台灣的房地產,滿手現金準備投資東京好區位的商辦大樓。

何偉宏說,美國大選對日本可能帶來的影響,一般關注的焦點在於自由貿易協定及軍事國防經費,但這些層面究竟對於日本整體經濟造成何種影響,則需持續觀察美日兩國間的互動與政策走向。

英國金美嘉地產公司(Megaland Properties UK)總裁趙雨告訴中央社記者,倫敦房市始終是供需嚴重失?;且倫敦與歐盟、東南亞甚至美國相比,依舊是強壯的資金避風港,而且會隨著世界其他地區的動盪和不確定,更凸顯倫敦的穩定避險吸引力。

趙雨說,川普當選總統對倫敦房市和英鎊更是利多,畢竟全球投資者須要避險趨利,部份人可能擔憂或悲觀看待美國未來的經貿不確定性,影響力可能大過英國公投脫歐議題,所以更須要避險,倫敦房市是相對不錯的選擇,將扮演一定的推升助力。

亞太國際地產趨勢研究處營運長兼發言人吳中純表示,東南亞等新興市場主要的外資仍以中國大陸、新加坡等為主,美國相對在當地投資較少;此外,新興市場房市由於內需力道夠大,仍以當地人為主,因此川普上台後可能發生的各種經貿政策改變暫未影響到新興市場房市,預期要一段時間觀察川普的政策變化。

至於近年也頗受台灣人喜歡的澳洲房市,瑞普萊坊澳洲研究部門主管麥特.惠比(Matt Whitby)說,川普對中國有些意見,對日本則有美軍駐日的軍費爭議,但偏偏這兩國是澳洲的前兩大貿易國,澳洲政府己經提高注意這兩國未來帶給澳洲的影響。

麥特認為,如同英國公投脫歐一樣,川普的當選會在資本市場和房地產市場帶來短中期的不確定性,對目前已經高漲的澳洲商業及住宅房地產帶來降價的壓力,值得投資人注意。1051113

下面附上一則新聞讓大家了解時事

義大犀牛複製印地安人牛棚經驗,打造四隊最強牛棚;本次總冠軍賽兩隊打線實力穩定,因此投手群的壓制,及牛棚的調度將成為勝負的關鍵。

義大總教練葉君璋說,「這幾天牛棚有稍微休息,目前雖然不知道比賽結果如何,但看起來選手後援、中繼方面狀況都還不錯,當然希望他們能把這些調整的狀況,運用在總冠軍賽上。」

今年美職季後賽,印地安人靠著強力的牛棚後盾,搶下美聯勸敗冠軍,順利晉級世界大賽。值得一提的是葉君璋過去曾於2012年至2015年在印地安人農場擔任教練,回國任教後依照過去美職的經驗養成本土投手,打造四隊最強牛棚。

近年來中職打擊大爆發,各隊為了戰績考量,使投手要有計畫的養成更為不易,季初時葉君璋曾說,會盡力讓投手有計畫的出賽。而這句話的背後,他需要背負球隊戰績壓力,但在他默默耕耘之下,投手群表現在季末看見成效,牛棚防禦率5.40為四隊最低,比中信的6.65出色。

葉君璋說,「印地安人現在能有這樣的結果,是經過三、四年的有計畫性的調整;而我在印地安人執教四年來,看著這樣一套的養成方式,因此回來可能不知不覺就會用同樣的邏輯與想法訓練選手。」

義大牛棚以左投中繼王賴鴻誠,及終結者倪福德對兄弟表現最好,兩人將連線組成勝利方程式;而賴鴻誠本季對戰中信投25場,防禦率2.54,倪福德對戰防禦率則為3.22。

賴鴻誠說,「不會給自己太大的壓力,會好好享受比賽的氣氛,把自己最大的優勢拿出來。」倪福德則說,「面對總冠軍賽不用刻意去想太多,或本周優惠是做什麼調整,就是跟平常一樣,正常的投球和配球。」

談起中信打線,賴鴻誠說,「每個都是佼佼者,但再好的打者多少都會有些死角,或是當天可能會有一些掌握不好的球路,我會多一點耐心去面對他們,不用想說要很快的解決他,一個一個出局數拿下比較重要。」

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